Nota simple

Grundbuchauszug (nota simple) für Immobilien in Spanien – auf Deutsch

Ratgeber, lokale Informationen und kostenlose Tools für Eigentümer und Käufer spanischer Immobilien, die das Grundbuch aus dem Ausland prüfen müssen.

Grundbuchauszug Spanien: nota simple aus dem Ausland bestellen →

Sie benötigen Angaben zu Eigentümern, Belastungen oder zur eingetragenen Beschreibung einer Immobilie in Spanien. Wir prüfen die Objektdaten, ermitteln das zuständige Register und beantragen die nota simple (informativer spanischer Grundbuchauszug) beim Registro de la Propiedad (spanisches Grundbuch). Das Dokument erhalten Sie per E-Mail.

Ratgeber

Was ist eine nota simple?Nota simple: Erfahren Sie, welche Angaben der spanische Registerauszug zu Eigentümern, Immobilie und Belastungen enthält – und welche nicht.
Kataster in Spanien: Unterschied zwischen Registro und CatastroKataster Spanien: Verstehen Sie den Unterschied zum Grundbuch und prüfen Sie Eigentum, Belastungen und Katasterdaten vor dem Immobilienkauf gezielt.
Die escritura in Spanien: Urkunde und EigentumsnachweisEscritura Spanien: Erfahren Sie, welche Abschrift zählt und wie eine nota simple aktuelle Eigentümer und eingetragene Belastungen klar zeigt.
Haus kaufen in Spanien: Checkliste für die DokumentenprüfungHaus kaufen in Spanien: Diese Checkliste zeigt, welche Eigentums-, Schulden-, Kataster- und Baudokumente Sie vor dem Notartermin prüfen sollten.
Erbschaft einer Immobilie in Spanien: Schritte und GrundbuchprüfungEine Immobilie in Spanien geerbt? Klären Sie die üblichen Schritte und prüfen Sie mit einer nota simple frühzeitig Eigentümer, Anteile und Belastungen.
Schulden bei einer Immobilie in Spanien prüfenSchulden bei einer Immobilie in Spanien prüfen: Die nota simple zeigt eingetragene Lasten und macht deutlich, welche Nachweise zusätzlich nötig sind.
Nota simple verstehen: Aufbau und Begriffe erklärtDie nota simple verstehen: Abschnitt für Abschnitt erklärt, mit deutschem Glossar zu Eigentum, Belastungen und wichtigen Registervermerken.
Immobilie in Spanien verkaufen: Diese Unterlagen benötigen SieImmobilie in Spanien verkaufen: Erfahren Sie, welche Unterlagen Käufer und Makler verlangen und wie Sie die aktuelle nota simple beschaffen.

Kostenlose Tools

Katasterreferenz einer spanischen Immobilie findenGeben Sie die Adresse ein und erhalten Sie die 20-stellige referencia catastral jeder Einheit im Gebäude, mit Nutzung und Fläche laut Catastro.
Welches Grundbuchamt ist zuständig?Wählen Sie Provinz und Gemeinde. Wir fragen das öffentliche Verzeichnis der spanischen Registradores, welches Registro de la Propiedad dafür zuständig ist.
Ihre Immobilie im spanischen Kataster findenGeben Sie die Adresse so ein, wie sie in Spanien geschrieben wird. Sie sehen das Luftbild mit markierter Parzelle und die wichtigsten Daten des Catastro.

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