Solicita tu Nota Simple
del Registro de la Propiedad
Solicítala online sin certificado digital: revisamos los datos, la localizamos por la dirección y te enviamos el PDF.
Nota Simple
Información sobre la titularidad y las cargas (hipotecas, embargos) de una vivienda, local o finca.
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Nota de Localización
Localiza todos los inmuebles inscritos a nombre de una persona o empresa en todo el territorio nacional.
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Accede a las notas simples de los inmuebles inscritos a nombre de una persona física o jurídica en los Registros de la Propiedad.
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Un gestor comprueba los datos y presenta la solicitud por ti.
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Tu nota llega por correo electrónico en PDF, lista para usar.
¿Qué es una nota simple del Registro de la Propiedad?
La nota simple es el documento informativo que emite el Registro de la Propiedad y que resume la situación registral de un inmueble. En la nota simple del registro de la propiedad aparece quién es el titular de la vivienda, piso, local o finca y qué cargas pesan sobre ella: hipotecas, embargos, servidumbres y otras anotaciones. Es la forma más rápida de comprobar la titularidad y las cargas de una propiedad antes de comprar, heredar o firmar.
¿Qué información incluye la nota simple?
Una nota simple del registro de la propiedad incluye la descripción de la finca (superficie, linderos y referencia catastral), el titular o titulares y su porcentaje de propiedad, y el detalle de las cargas vigentes. Con estos datos puedes verificar si una vivienda está libre de cargas o si tiene una hipoteca pendiente.
¿Cómo solicitar una nota simple online?
Para pedir una nota simple online no necesitas acudir al Registro ni tener certificado digital. Puedes solicitar tu nota simple por internet indicando solo la dirección del inmueble o su referencia catastral: localizamos la finca, presentamos la solicitud en el Registro de la Propiedad competente y te enviamos la nota simple en PDF por email, normalmente en 24–48 horas. También tramitamos la nota simple urgente cuando tienes prisa.
¿Cuándo necesitas pedir una nota simple?
- Antes de comprar una vivienda
Comprueba el titular real y que la vivienda esté libre de cargas e hipotecas antes de firmar.
- Para una herencia
Verifica los inmuebles y las cargas que forman parte de la herencia con la nota simple de cada propiedad.
- Al pedir o cancelar una hipoteca
Confirma la situación registral de la finca y las cargas anotadas en el Registro de la Propiedad.
- Comprobar las cargas de un inmueble
Revisa embargos, hipotecas y servidumbres de un piso, local, garaje o finca rústica.
- Antes de alquilar
Asegúrate de que quien alquila es el titular registral de la vivienda.
- Gestiones legales y due diligence
Documenta la titularidad y las cargas de un inmueble para trámites patrimoniales.
Sea cual sea tu caso, puedes solicitar la nota simple del registro de la propiedad, la nota de localización de bienes o el registro de propiedades a nombre de un titular de forma online, con entrega en PDF por email.
Preguntas frecuentes
¿Qué es una nota simple del Registro de la Propiedad?
La nota simple es el documento informativo del Registro de la Propiedad que indica quién es el titular de una vivienda, piso, finca o inmueble y qué cargas tiene (hipotecas, embargos, servidumbres). Es la forma más rápida de comprobar la situación registral de una propiedad.
¿Cómo pedir una nota simple online?
Para pedir tu nota simple online solo tienes que rellenar el formulario con la dirección del inmueble. Solicitamos la nota simple en el Registro de la Propiedad competente, revisamos los datos y te la enviamos en PDF por correo electrónico. Puedes solicitar la nota simple por internet a cualquier hora, sin desplazarte.
¿Se puede solicitar la nota simple sin certificado digital?
Sí. Puedes solicitar la nota simple por dirección, sin certificado digital ni CRU/IDUFIR: localizamos la finca por su dirección postal o su referencia catastral. Solo necesitas los datos del inmueble.
¿Cuánto tarda en llegar la nota simple?
La mayoría de notas simples se entregan en 24–48 horas hábiles, en PDF por email. Si necesitas la nota simple urgente, la tramitamos con la mayor rapidez posible en horario laboral.
¿De qué inmuebles puedo pedir la nota simple?
De cualquier tipo: nota simple de una vivienda, piso, casa, local, garaje, finca rústica o terreno. Solicitamos la nota simple del Registro de la Propiedad en cualquier Registro de España (Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, etc.).
¿Qué información incluye la nota simple?
La nota simple del Registro de la Propiedad incluye la descripción del inmueble, el titular o titulares actuales, la cuota de propiedad y las cargas que pesan sobre la finca: hipotecas, embargos, servidumbres y otras anotaciones registrales.
¿Puedo pedir la nota simple con la referencia catastral?
Sí. Si tienes la referencia catastral, la usamos para localizar la finca en el Registro; si no, basta con la dirección del inmueble. Solicitar la nota simple con referencia catastral agiliza la localización.