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Katasterreferenz einer spanischen Immobilie finden
Geben Sie die Adresse ein und erhalten Sie die 20-stellige referencia catastral jeder Einheit im Gebäude, mit Nutzung und Fläche laut Catastro.
Die referencia catastral ist die offizielle Kennung einer Immobilie im spanischen Catastro. Sie hat 20 Zeichen: Die ersten 14 bezeichnen das Grundstück oder Gebäude, die nächsten 4 die Einheit darin (Wohnung, Laden, Stellplatz), die letzten 2 sind Prüfzeichen.
Sie steht auf dem IBI-Grundsteuerbescheid und in der notariellen Urkunde (escritura). Notare, Banken und Behörden fragen danach.
Das Catastro beschreibt die Immobilie, sagt aber nicht, wem sie rechtlich gehört oder ob Hypotheken oder Schulden eingetragen sind: Das steht im Grundbuch und damit in der nota simple.