Registres compétents
Registro de la Propiedad de Vélez-Málaga 2
Registro de la Propiedad de Vélez-Málaga 3
Cette commune est partagée entre 2 registres : c’est la rue et la parcelle qui déterminent le bon.
Source : API publique du guichet électronique des registradores, consultée le 24 septembre 2026.
Pourquoi le choix du registre est déterminant
Le nom de la commune ne permet pas, à lui seul, de choisir. Si la demande est transmise au mauvais registre, celui-ci la rejette, même lorsque le bien se trouve bien à Vélez-Málaga.
Pour identifier précisément le bien, préparez l’un des éléments suivants :
- L’adresse exacte, avec le nom de la rue et le numéro.
- La référence cadastrale à 20 caractères figurant sur l’avis d’IBI ou l’acte de propriété.
Nous déterminons le registre compétent
Avant le dépôt, nous déterminons lequel des deux registres détient le bien. Nous recoupons l’adresse ou la référence cadastrale avec le Catastro (cadastre) et les cartes du registre, sans nous fier à la seule mention « Vélez-Málaga ».
Questions fréquentes
Pourquoi Vélez-Málaga apparaît-elle avec deux registres ?
La commune est répartie entre les registres 2 et 3. Cette répartition dépend de la rue et de la parcelle ; le nom du registre ne permet pas de savoir lequel détient un bien donné.
Puis-je demander une nota simple à Vélez-Málaga avec seulement l’adresse ?
Oui, si l’adresse est exacte et comprend le numéro. Si elle est ambiguë, la référence cadastrale à 20 caractères figurant sur l’avis d’IBI ou l’acte permet d’identifier plus précisément la parcelle.
Demander le document
Indiquez l’adresse exacte ou la référence cadastrale pour commander la nota simple du bien à Vélez-Málaga.
Commander la nota simple→