Nota Simple del Registro de la Propiedad
La nota simple informativa es el documento que acredita quién es el titular de un inmueble y qué cargas pesan sobre él (hipotecas, embargos, servidumbres). Tiene carácter informativo. Localizamos la finca por su dirección, solicitamos la nota en el Registro competente y te la enviamos en PDF, revisada para que no falte ningún dato.
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Las solicitudes de fin de semana pueden tardar algo más.
Qué necesitas
- Dirección del inmueble (o referencia catastral)
- Localidad y provincia
- Correo electrónico
- Tarjeta de crédito/débito
Preguntas frecuentes
- ¿Qué es una nota simple del Registro de la Propiedad?
- Es el documento informativo que indica quién es el titular de un inmueble y qué cargas pesan sobre él (hipotecas, embargos, servidumbres). La expide el Registro de la Propiedad y tiene carácter informativo.
- ¿Se puede pedir una nota simple por internet?
- Sí. Puedes solicitarla online sin desplazarte al Registro y sin certificado digital. Rellenas los datos del inmueble, la tramitamos por ti y la recibes en PDF por email, normalmente en 24–48 horas.
- ¿Puedo pedir la nota simple solo con la dirección?
- Sí. No necesitas el número de finca: localizamos el inmueble por la dirección postal o la referencia catastral. Tú solo nos das la dirección.
- ¿Cuánto tarda en llegar la nota simple?
- Normalmente en 24–48 horas laborables desde que se completa la solicitud. Las solicitudes de fin de semana pueden tardar algo más.
- ¿De qué Registro de la Propiedad puedo solicitarla?
- De cualquier Registro de España (Madrid, Valencia, Barcelona, etc.). Localizamos el Registro competente según la ubicación del inmueble; tú no tienes que averiguar cuál es.
- ¿Sirve la nota simple como prueba de propiedad?
- La nota simple es informativa. Para un documento con valor jurídico pleno se necesita una certificación registral, firmada por el registrador.
Antes de solicitarla
- Por qué se deniega una nota simple — y cómo reducimos mucho las denegaciones revisando tus datos antes de presentarla
- Qué Registro de la Propiedad me corresponde — cómo se determina y por qué el buscador oficial falla
- Cuánto se tarda en obtener una nota simple — plazos según la hora a la que solicitas
- Cómo pedir una nota simple: las tres vías — presencial, sede oficial o gestión
La nota simple la expide el Registro de la Propiedad correspondiente. Puedes solicitarla tú directamente en la sede electrónica del Colegio de Registradores (sede.registradores.org) pagando únicamente el arancel oficial.