Registri competenti
Registro de la Propiedad de Marbella 1
Copre anche immobili a: Ojén
Registro de la Propiedad de Marbella 2
Copre anche immobili a: Istán
Registro de la Propiedad de Marbella 3
Registro de la Propiedad de Marbella 4
Copre anche immobili a: Benahavís
Questo comune è diviso tra 4 registri: sono la via e la particella a decidere quello giusto.
Fonte: API pubblica dello sportello elettronico dei registradores, consultata il 24 settembre 2026.
Perché a Marbella l’indirizzo è determinante
Il nome del registro non permette di capire, da solo, quale dei quattro sia competente. Se la richiesta viene inviata al registro sbagliato, viene respinta.
Per individuare correttamente l’immobile servono l’indirizzo completo, compreso il numero civico, oppure il riferimento catastale di 20 caratteri riportato sulla ricevuta IBI o nell’atto di proprietà. Prima dell’invio controlliamo questi dati e determiniamo il registro competente.
Marbella e i comuni vicini
La ripartizione può interessare anche immobili situati nei comuni vicini. Alcune proprietà di Ojén, Istán e Benahavís possono essere coperte rispettivamente dai registri Marbella 1, Marbella 2 e Marbella 4, ma altre proprietà negli stessi comuni possono dipendere da registri diversi.
Marbella 3, invece, copre esclusivamente immobili situati nel comune di Marbella. Anche in questo caso, il numero del registro va stabilito partendo dai dati esatti della proprietà.
Domande frequenti
Come faccio a sapere quale registro di Marbella conserva la mia proprietà?
Non è possibile stabilirlo dal solo nome della zona o del complesso immobiliare. Verifichiamo l’indirizzo esatto o il riferimento catastale e individuiamo il registro competente prima di presentare la richiesta.
Posso richiedere una nota simple a Marbella senza conoscere il numero del registro?
Sì. È sufficiente indicare l’indirizzo completo con numero civico oppure il riferimento catastale di 20 caratteri. Il numero del registro viene determinato durante il controllo preliminare.
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