Registri competenti
Registro de la Propiedad de Ibiza 1
Registro de la Propiedad de Ibiza 2
Copre anche immobili a: Sant Josep de Sa Talaia
Questo comune è diviso tra 2 registri: sono la via e la particella a decidere quello giusto.
Fonte: API pubblica dello sportello elettronico dei registradores, consultata il 24 settembre 2026.
Ibiza 1 o Ibiza 2: cosa cambia nella richiesta
Inviare la richiesta al registro sbagliato comporta il rifiuto della pratica. Anche se l’immobile si trova nel comune di Ibiza / Eivissa, non è possibile scegliere automaticamente tra Ibiza 1 e Ibiza 2 senza controllarne l’ubicazione precisa.
Prima dell’invio individuiamo noi il registro competente. Verifichiamo i dati dell’immobile e presentiamo la richiesta al registro corrispondente, senza chiederti di stabilire quale dei due conserva la finca, cioè l’unità immobiliare registrata.
Dati necessari per individuare l’immobile
Prepara l’indirizzo completo, compreso il numero civico. In alternativa puoi indicare il riferimento catastale di 20 caratteri, riportato sulla ricevuta dell’IBI o nell’atto di proprietà.
Il registro Ibiza 2 copre anche alcune proprietà a Sant Josep de Sa Talaia. Tuttavia, in quel comune possono essere competenti anche altri registri: per questo è necessario controllare ogni immobile singolarmente.
Domande frequenti
Come faccio a sapere se il mio immobile è registrato a Ibiza 1 o Ibiza 2?
Non basta conoscere il comune o leggere il nome del registro. La competenza dipende dalla strada e dalla particella; la determiniamo noi usando l’indirizzo esatto o il riferimento catastale prima di presentare la richiesta.
Per una proprietà a Sant Josep de Sa Talaia devo scegliere Ibiza 2?
Non necessariamente. Ibiza 2 copre anche proprietà a Sant Josep de Sa Talaia, ma nello stesso comune possono intervenire altri registri. Occorre quindi verificare l’ubicazione precisa dell’immobile.
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